Comment devenir chasseur immobilier ?

Pour devenir chasseur immobilier, il est recommandé de suivre une formation immobilière reconnue, afin d’acquérir les bases juridiques, commerciales et réglementaires du métier et de sécuriser son exercice professionnel.

• Bachelor Immobilier (Bac+3, RNCP) : apporte les compétences en transaction, négociation, droit immobilier et relation client, et peut permettre l’accès à la carte professionnelle selon le parcours.

• Formations spécialisées chasseur immobilier : complètent le bachelor avec des méthodes de recherche de biens et d’accompagnement acquéreur.

Icademie propose un Bachelor Immobilier certifié RNCP, 100 % en ligne ou dans les centres, adapté à celles et ceux qui souhaitent se former sérieusement au métier de chasseur immobilier, avec une approche professionnalisante.

Voici les obligations légales essentielles liées au métier de chasseur immobilier en France, fondées sur le cadre juridique en vigueur :

• Détenir la carte professionnelle “Transaction” (carte T)
  Obligatoire pour exercer en indépendant. Elle est délivrée par la CCI, conformément à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970).

• Justifier des conditions d’accès à la carte T
  Soit par un diplôme reconnu en immobilier (ex. Bac+2/Bac+3), soit par une expérience professionnelle suffisante dans le secteur.
  (Décret n°72-678 du 20 juillet 1972)

• Signer un mandat de recherche écrit avec l’acquéreur
  Le chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Le mandat est obligatoire avant toute recherche ou visite.

• Être rémunéré uniquement en cas de succès
  Les honoraires ne sont dus qu’après la signature de l’acte authentique (interdiction de paiement anticipé).

• Souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle
  Obligatoire pour couvrir les risques liés à l’activité.

• Respecter les obligations de transparence
  Affichage clair des honoraires, information loyale du client, respect des règles déontologiques.

Sources officielles et vérifiables :

• Loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet

• Décret n°72-678 du 20 juillet 1972

• Chambre de commerce et d’industrie (CCI) – Carte professionnelle immobilière

• Service-public.fr – Professions immobilières

Pour obtenir la carte professionnelle immobilière (carte T), indispensable pour exercer comme chasseur immobilier indépendant, il faut respecter un cadre légal précis.

• Suivre une formation reconnue en immobilier : un diplôme certifié RNCP de niveau Bac+2 ou Bac+3 permet de remplir la condition de qualification exigée par la loi Hoguet.

• Déposer une demande auprès de la CCI : la carte est délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie, après vérification du diplôme, de l’assurance RCP et de la garantie financière (si détention de fonds).

• Respecter les obligations complémentaires : assurance responsabilité civile professionnelle et respect des règles déontologiques.

Le Bachelor Immobilier d’Icademie (Bac+3, RNCP) permet de remplir la condition de diplôme nécessaire à la délivrance de la carte professionnelle !